Reforma poreza na imovinu

Opština Bajina Bašta je jedna od 45 lokalnih samouprava u Srbiji koja je podržana od strane „International Menagement Group (IMG)“ i Ministarstva državne uprave i lokalne samouprave, Ministarstva finansija, Stalne konferencije gradova i opština i Švajcarske agencije za razvoj i saradnju (SDC) za realizaciju Programa reforme poreza na imovinu – podrška unapređenju poreza na imovinu i dobre uprave koja će biti sproveden tokom 2018. godine.

Cilj projekta u okviru programa „European Union Support to Inclusive Society” je da se unapredi rad poreskih organa na lokalnom nivou i podigne nivo naplate lokalnih prihoda u opštini Bajina Bašta. Takođe, kroz ovaj projekat se želi podići i svest građana o važnosti plaćanja poreza na imovinu fizičkih lica.

Porez na imovinu je lokalni prihod koji puni lokalni budžet. Iz ovih sredstava se finansiraju troškovi lokalne infrastrukture i razni rashodi lokalnog karaktera (igrališta, škole, vrtići i putevi). Ovaj poreski prihod će u budućnosti imati sve veću ulogu u našoj zemlji. Jake opštine će se razlikovati od slabijih upravo po iznosu i kapacitetu prikupljenog poreskog prihoda na imovinu.

Kako saznajemo iz opštinske Uprave Bajina Bašta na teritiriji naše opštine se predpostavlja da oko 10% stanovništva nije obuhvaćeno porezom na imovinu a da kod više od 30% stanovnika nije prikazano realno stanje imovine koja spada u osnovicu za porez na imovinu. U pitanju su brojni stambeni i drugi prostori koje koriste naši sugrađani a u međuvremenu su dograđeni, dozidani, adaptirani ili prilagođeni raznim namenama.

Opština Bajina Bašta kroz ovaj projekat je dobila finansijska sredstva za 6 popisivača koji će naredna 4 meseca nakon završene obuke obilaziti naša domaćinstva i u saradnji sa (LPA) Lokalnom poreskom administracijom i Poreskom inspekcijom utvrđivati realno stanje imovine i pomoći građanima sa uputstvima da popune, dopune i izmene poreske prijave.

Popisivači će početi sa radom  u maju mesecu i krenuće od Mesnih zajednica Lug 1 i Lug 2 kao i Višesava.

„Cilj ovog projekta je da se ažuriraju baze podataka o nekretninama, i da se sve ono što nije,uvede u poresku evidenciju i na to plati porez na imovinu. Za kraj projekta, švajcarska vlada obezbedila je i nagradu od milion franaka, koje će podeliti pet najboljih opština, odnosno onih koje budu najviše povećale obuhvat poreza na imovinu. Dobijeni novac opštine će morati da potroše na infrastrukturne projekte, ali će i biti obavezni da građane uključe u proces odlučivanja. Odnosno, moraće da pitaju građane šta oni misle, šta je njihovim opštinama najpotrebnije, od infrastrukturnih projekata, rekao je Aleksander Grunauer, šef projekta „Reforma poreza na imovinu“.

Javna nabavka radova OP 02/18

Javna nabavka radova (u otvorenom postupku)

IZVOĐENjE RADOVA NA LETNjEM ODRŽAVANjU PUTEVA I ULICA NA TERITORIJI OPŠTINE BAJINA BAŠTA

Svu dokumentaciju vezanu za ovu Javnu nabavku možete preuzeti na linkovima ispod

Javna nabavka radova OP 01/18

Javna nabavka radova (u otvorenom postupku)

IZVOĐENjE HITNIH INTERVENCIJA NA SANACIJI OŠTEĆENjA NASTALIH ELEMENTARNIM NEPOGODAMA I INTERVENCIJE PO NALOZIMA NADLEŽNIH ORGANA

Svu dokumentaciju vezanu za ovu Javnu nabavku možete preuzeti na linkovima ispod

Javno nadmetanje radi otuđenja nepokretnosti u javnoj svojini

Na osnovu člana 19. Uredbe o uslovima pribavljanja i otuđenja nepokretnosti neposrednom pogodbom, davanja u zakup stvari u javnoj svojini, odnosno pribavaljanju i ustupanju iskorišćavanja drugih imovinskih prava, kao i postupcima javnog nadmetanja i prikupljanja pismenih ponuda (“Službeni glasnik RS“, broj 16/2018) i Odluke Skupštine opštine Bajina Bašta o pristupanju javnom nadmetanju radi otuđenja nepokretnosti iz javne svojine opštine Bajina Bašta 04 broj 46-3/2017 od 27.marta.2018.godine

OPŠTINA BAJINA BAŠTA

BAJINA BAŠTA

Ul. Dušana Višića br. 28.

O G L A Š A V A

JAVNO NADMETANjE

radi otuđenja nepokretnosti u javnoj svojini

I

      Predmet otuđenja su nepokretnosti u javnoj svojini opštine Bajina Bašta i to:

1.kat. parcela broj 1411/2 KO Kostojevići, vrsta zemljišta-građevinsko, po kulturi ostalo veštački stvoreno neplodno zemljište, u površini od  0.14,99 ha, upisana u listu nepokretnosti broj 553 KO Kostojevići, kao javna svojina opštine Bajina Bašta,sa udelom od 1/1.

  1.  kat. parcela broj 3012/2 KO Strmovo, vrsta zemljišta-građevinsko,zemljište izvan građevinskog podučja, po kulturi ostalo veštački stvoreno neplodno zemljište, u površini od 0.30,44 ha, upisana u listu nepokretnosti broj 912 KO Strmovo, kao javna svojina opštine Bajina Bašta, sa udelom od 1/1.

II

Predmetne nepokretnosti se otuđuju iz javne svojine, jer njih opština Bajina Bašta ne koristi u funkciji ostvarivanja svojih nadležnosti.

III

Otuđenje nepokretnosti iz javne svojine opštine Bajina Bašta iz stava I ovog oglasa se vrši putem javnog nadmetanja, po najnižoj početnoj kupoprodajnoj ceni, izraženoj u evrima,utvrđenoj u visini tržišne vrednosti nepokretnosti, i to:

       1.za kat. parcelu broj 1411/2 KO Kostojevići, vrsta zemljišta-građevinsko, po kulturi ostalo veštački stvoreno neplodno, u površini od  0.14,99 ha,upisana u listu nepokretnosti broj 553 KO Kostojevići,  u ukupnom iznosu, od 7.622 evra

       2. za kat. parcelu broj 3012/2 KO Strmovo, vrsta zemljišta-građevinsko zemljište izvan građevinskog područja, po kulturi ostalo veštački stvoreno neplodno zemljište, u površini od 0.30,44 ha,upisana u listu nepokretnosti broj 912 KO Strmovo, u ukupnom iznosu od 15.478 evra

IV

            Razgledanje nepokretnosti iz stava I ovog oglasa može se izvršiti svakog radnog dana od 10 časova  do 14 časova do dana održavanja javnog nadmetanja uz obaveznu prethodnu najavu pozivom na telefon 064/87-33-850.

Svakog radnog dana može se izvršiti uvid u dokumentaciju (akti o vlasništvu) u vremenu od 07 časova do 15 časova u kancelariji broj 15, u prostorijama Opštine Bajina Bašta, ul. Dušana Višića br.28.

Nepokretnosti se otuđuju u viđenom stanju bez prava kupca na naknadnu reklamaciju.

V

Licitacioni korak za otuđenje nepokretnosti  iz stava III  ovog oglasa se određuje u iznosu od 100 evra.

VI

Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva fizička i pravna lica koja su podnela blagovremene i potpune prijave.

Prijava mora biti čitko popunjena sa naznačenim rednim brojem i nazivom nepokretnosti iz ovog oglasa, za koju se lice prijavljuje.

Prijava za učešće na nadmetanju mora da sadrži

  • Za pravna lica: naziv,odnosno poslovno ime, sedište, matični broj i PIB, broj telefona i mora biti potpisana od strane ovlađćenog lica i overena pečatom. Uz prijavu se obavezno prilaže izvod iz registra privrednih subjekata, u originalu ili overenoj kopiji i potvrda o PIB-u, uredno ovlašćenje za zastupanje, dokaz o uplati depozita
  • Za fizička lica: ime i prezime,adresu stanovanja,broj telefona, JMBG, fotokopija lične karte. Uz prijavu se prilaže dokaz o uplati depozita.
  • privatni preduzetnik uz prijavu dostavlja i izvod iz registra nadležnog organa u originalu ili overenoj kopiji i potvrdu o PIB-u, dokaz o uplati depozita.

U slučaju da podnosioca prijave zastupa punomoćnik, punomoćje za zastupanje mora biti overeno od nadležnog organa i sadržati ovlašćenje da mora biti overeno od nadležnog organa i sadržati ovlašćenje da može licitirati u ime davaoca ovlašćenja te da može licitirati cenu neograničenu po iznosu.

Svi učesnici u javnom nadmetanju uz prijavu moraju dostaviti original dokaz o uplati depozita koji iznosi 10% od utvrđene početne cene iz stava III ovog oglasa, u dinarskoj protivvrednosti, po zvaničnom srednjem kursu evra Narodne Banke, na dan uplate, Komisiji za sprovođenje javnog nadmetanja.

Uplatu izvršiti na žiro račun  – Primanja od prodaje nepokretnosti u korist nivoa opštine br. 840-811151843-89, sa pozivom na broj odobrenja 97-77-007.

Prijave za učešće na javnom nadmetanju, sa potrebnim dokazima naznačenim u ovom oglasu, dostavljaju se u zatvorenoj koverti na adresu: Opštinska uprava Bajina Bašta, ul. Dušana Višića br.28, sa naznakom “Komisija za sprovođenje postupka otuđenja nepokretnosti javnim nadmetanjem “ sa naznačenim rednim brojem nepokretnosti iz ovog javnog oglasa, za koju se lice prijavljuje, poštom ili neposredno u pisarnici Opštinske uprave Bajina Bašta.

Rok za podnošenje prijave sa dokumentacijom je 16. maj (sreda) 2018. godine.Blagovremenom će se smatrati sve prijave koje stignu u Opštinsku upravu Bajina Bašta do 15:00 časova  16. maj (sreda) 2018.godine

Podnosioci neblagovremene ili nepotpune prijave ne mogu učestvovati u postupku javnog nadmetanja.

Registracija učesnika počinje sat i po pre početka javnog nadmetanja a završava se pola sata pre početka javnog nadmetanja,odnosno od 09:30h do 10:30h u zgradi Opštine Bajina Bašta ul. Dušana Višića broj 28 u sali za sednice Skupštine opštine Bajina Bašta.

VII

Javno nadmetanje će se održati dana  18. maja (petak) 2018.godine sa početkom u 11 časova u zgradi Opštine Bajina Bašta ul. Dušana Višića broj 28 u sali za sednice Skupštine opštine Bajina Bašta.

VIII

Postupak javnog nadmetanja sprovodi Komisija za sprovođenje postupka otuđenja nepokretnosti javnim nadmetanjem.

Ukoliko podnosilac blagovremene i potpune prijave ne pristupi javnom nadmetanju, smatraće se da je odustao od prijave.

Postupak javnog nadmetanja sprovešće se i u slučaju da pristigne najmanje jedna blagovremena i potpuna prijava, na osnovu koje se podnosilac registruje i proglašava kupcem, ako početnu cenu po kojoj se nepokretnost otuđuje prihvati kao kupoprodajnu cenu, s tim da ukoliko ne prihvati kupoprodajnu cenu, gubi pravo na vraćanje depozita.

Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je najviša ponuđena cena.

Učesnik koji ponudi najviši iznos kupoprodajne cene potpisuje izjavu o visini ponuđene cene.

IX

Isplata postignute kupoprodajne cene za otuđene nepokretnosti iz stava III ovog oglasa izvšiće se u dinarskoj protivvrednosti, po zvaničnom srednjem kursu evra Narodne Banke, na dan uplate.

Lice koje predmetne nepokretnosti pribavi u svojinu dužno je da izlicitirani iznos, umanjen za uplaćeni iznos depozita,uplati u roku od 10 dana od dana zaključenja ugovora o otuđenju, odnosno pribavljanju nepokretnosti u svojinu.

Ukoliko najbolji ponuđač ne zaključi ugovor u propisanom roku ili ne uplati izlicitiran iznos umanjen za visinu depozita,gubi pravo na povraćaj depozita a predmetna nepokretnost biće predmetnovog javnog nadmetanja.

X

Učesnici javnog nadmetanja koji nisu stekli status najpovoljnijeg ponuđača imaju pravo na povraćaj depozita u roku od 15 dana od dana javnog nadmetanja. Ponuđači su u obavezi da, u obrascu zahteva za povraćaj depozita, upišu tačan broj računa i naziv banke za povraćaj.

XI

Svi dodatni troškovi padaju na teret lica koje predmetnu nepokretnost pribavi u svojinu.

Ovaj oglas će se objaviti na oglasnoj tabli Opštinske uprave Bajina Bašta, dnevnom listu Danas i na internet stranici www.bajinabasta.rs

                                     KOMISIJA ZA SPROVOĐENjE JAVNOG NADMETANjA

Veličina slova